住宅ができるまでのプロセスをご紹介します。 丁寧なヒヤリングと的確な施工で理想の住まいを一緒に作り上げます。
Step00: まずはたすくホーム株式会社にご相談ください！！
電話もしくはE-mailにてお気軽にご連絡ください。
TEL：098-975-6263 E-mail: info@taskhome13339.com
Step01: ファーストコンタクト・ファーストヒアリング
ご来社頂き、ファーストヒアリング（最初のご相談）を行います。
建物デザインや資金などについて、お客様の家づくりについて思いやお考えをヒアリングさせていただきます。
敷地調査 ※建築予定地が決まっている場合
建築予定の土地にて敷地調査を行います。敷地の条件次第で建てられる家が変わってきます。
Step02: ファーストプランの提示（企画・提案）
Step01でのファーストヒアリングした内容や敷地の条件を、建築基準法や県・市町村の建築条例を確認しながら作成したプランを提示いたします。
Step03: プランの検討
プランについてご要望やご予算にあっているかどうかなどを検討します。お客様にご納得いただけるまで打合せを重ねます。気になる点がございましたら、お気軽にご相談ください。どんな小さなことでも構いません！
Step04: 契約
お客様がご納得いただけた時点で、ファーストプラン・予算が決定し、契約を行います。
Step05: 基本設計・実施設計
プランをもとに、基本設計から実施設計を行います。これらの図面は、見積もりを出すために必要な図面となります。このステップで細かい仕様を決定していきます。
- 基本設計
- 平面・立面・断面・仕上げなど
- 実施図面
- 平面立面断面の詳細図・建具・家具・構造・設備・照明など
Step06: 建築費の見積り
決定した一式図面の内容に基づき、建築費の見積りを行います。
- コストコントロール
- 建築費の見積り額が資金計画とかけ離れている場合、建築費を当初の資金計画に近づけるため、コストコントロールを行います。なるべく、デザイン性・機能性を損なうことがないよう、優先順位をつけてコストダウンを計ります。
- 図面訂正・最終図面の確認、決定
- コストコントロールの内容を反映させた訂正を行い最終図面を作成します。工事期間ですと設計変更が難しくなるので、最終図面はお客様とともに細かく慎重に確認してきます。
- 建築費の決定
- 見積を設計図面との漏れがないかなど厳密にチェックし、建築費の決定をします。
Step07: 地盤調査・構造計算
建築予定地にて地盤に問題がないかなど細かくしっかり調査いたします。また、構造計算の資料を制作いたします。※地盤調査・地盤強化などの地盤にかかわる費用は建築費には含まれておりません。ご要望によってはStep06と前後することもあります。
Step08: 着工前確認
実際に着工に入る前に、すべての確認をお客様自身、そして私たちとで確認していきます。
Step09: 地鎮祭
地鎮祭は工事に先立って、その土地の神を祀って敷地を清め、工事中の安全を祈る儀式です。神式で神主が執り行うことが一般的ですが、仏式・キリスト教式で行うことも可能です。お客様のご指定がない限り、私共が手配いたします。
Step10: いよいよ着工！！
工事のスタートです。
施工中、現場では安全面や衛生面にも細心の注意を払って進めてまいります。
Step11: 上棟（スラブウチ）
建物の外観が整い始め、建設途中の区切りとされています。
他には「棟上げ（むねあげ）」ということもあります。
沖縄ではコンクリート造の建物の天井スラブを打つ、すなわち、天井部分に
コンクリートを流し込む作業のことを指して「スラブ打ち」と呼んでいます。。
Step12: いよいよ着工！！
現場の最終チェックや第三者機関からの検査を行います。検査に関しましては、設計事務所（設計検査）、私たち（自主検査）、第三者機関（第三者検査）による三者検査を 行います。お客様ご自身で建物の最終確認を行う施主検査をしていただきます。 施主検査で是正箇所が見つかった場合は手直し工事を行います。
Finish: 引渡し
手直し工事が完了すると、いよいよ引き渡しとなります。引き渡し時には設備機器の使用方法 の説明、鍵や保証書などをお渡しします。
After: 定期点検
引き渡し後もお客様に快適な生活を送っていただけるよう、定期点検を行います。
お客様とはお付き合いさせていただきます。今後とも宜しくお願い致します。
